Enerji verimli konut, teknopark ve karma kullanımlı projelerde arsa geliştirmeden işletmeye kadar yatırım yönetimi.
Yaşam ve iş alanlarında yeni standart
Vira Gayrimenkul, grubumuzun enerji ve teknoloji birikimini yapılı çevreye taşımak amacıyla 2021'de kuruldu. Geliştirdiğimiz her proje, yenilenebilir enerji entegrasyonu, akıllı bina yönetimi ve düşük karbonlu malzeme seçimiyle tasarlanır.
Proje tipleri
- A sınıfı enerji kimlik belgeli konut projeleri
- Girişimler ve teknoloji şirketleri için esnek ofis kampüsleri
- Grup lojistik operasyonlarını destekleyen depo ve üretim alanları
- Kent merkezlerinde karma kullanımlı dönüşüm projeleri
Yatırım yaklaşımı
Arsa sahipleri, kurumsal yatırımcılar ve yerel yönetimlerle ortak geliştirme modelleri kuruyoruz. Fizibilite aşamasında finansal getiriyi; enerji tüketimi, ulaşım erişimi ve sosyal donatı gibi kriterlerle birlikte puanlayan kendi karar modelimizi kullanıyoruz.
Bugüne kadar tamamlanan ve süren projelerimizde toplam 310.000 m² inşaat alanı geliştirdik. Projelerimizin tamamında LEED veya BREEAM sertifikası hedefleniyor; teslim edilen yapılarda ortak alan elektriğinin en az yüzde 40'ı yerinde üretilen güneş enerjisinden karşılanıyor.
İş ortaklığı modelleri
Arsa sahipleriyle kat karşılığı ve hasılat paylaşımı, kurumsal yatırımcılarla ortak girişim ve gayrimenkul fonu yapıları kuruyoruz. Her modelde proje bütçesi, takvim ve kalite kriterleri yatırım başlangıcında sözleşmeyle netleştirilir; inşaat süresince aylık ilerleme ve maliyet raporları paylaşılır. Teslim sonrasında da tesis yönetimi ve kiralama hizmetlerimizle yatırımın değerini korumaya devam ediyoruz.
Hizmet kapsamı
- Enerji verimli konut projeleri
- Teknopark ve Ar-Ge ofisleri
- Lojistik ve endüstriyel yapılar
- Yeşil bina sertifikasyonu
- Portföy ve kira yönetimi
- Arsa geliştirme ortaklıkları
Gayrimenkul Geliştirme için teklif alın
Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.