Riskli yapı tespitinden hak sahipleri uzlaşmasına, yıkımdan yeni binanın tesliminine kadar güvenli kentsel dönüşüm.
Güvenli kentsel dönüşüm süreci
İstanbul'daki yapı stokunun önemli bir kısmı güncel deprem yönetmeliğini karşılamıyor. Vertex Yapı, 6306 sayılı Kanun kapsamında kentsel dönüşüm sürecini hak sahipleriyle şeffaf bir iletişim içinde, adım adım yönetir.
Süreç nasıl ilerler?
- Riskli yapı tespiti: Lisanslı kuruluşlar aracılığıyla bina analizi yapılır.
- Uzlaşma: Kat malikleriyle toplantılar düzenlenir, 2/3 çoğunluk kararı alınır.
- Sözleşme: Daire paylaşımı, teslim süresi ve teminatlar noter onaylı sözleşmeye bağlanır.
- Yıkım ve inşaat: Ruhsat sonrası yıkım yapılır, yeni bina inşa edilir.
- Teslim: İskân alınır, tapular hak sahiplerine devredilir.
Hak sahiplerine sağladığımız avantajlar
Kira yardımı ve faiz destekli kredi başvurularında danışmanlık veriyor, inşaat süresince düzenli bilgilendirme toplantıları yapıyoruz. Teslim tarihine bağlı cezai şart ve banka teminat mektubu ile güvence sunuyoruz.
Hizmet kapsamı
- Riskli yapı tespit başvurusu
- Kat malikleri toplantı ve uzlaşma
- Kira yardımı ve kredi danışmanlığı
- Yıkım ve hafriyat
- Yeni yapı inşaatı
- Tapu ve iskân işlemleri
Kentsel Dönüşüm için teklif alın
Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.
Sıkça sorulan sorular
Keşif ve teklif hizmetiniz ücretli mi?
Hayır. İstanbul ve çevre illerde ön keşif ve teklif hazırlama hizmetimiz tamamen ücretsizdir.
Kentsel dönüşümde kira yardımı alabilir miyim?
Riskli yapı kararı verilen binalarda hak sahipleri ve kiracılar belirli şartlarla Bakanlık kira yardımından yararlanabilir. Başvuru sürecinde size ücretsiz danışmanlık sağlıyoruz.
Bir konut projesi ortalama ne kadar sürede tamamlanır?
Proje büyüklüğüne göre değişmekle birlikte 5-10 katlı bir apartman ruhsat sonrası ortalama 14-18 ayda tamamlanır.
Teslim sonrası garanti veriyor musunuz?
Evet. Yasal garantilere ek olarak teslim sonrası 2 yıl süreyle ücretsiz bakım ve onarım desteği sağlıyoruz.
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Başta İstanbul olmak üzere Kocaeli, Tekirdağ, Bursa ve Muğla'da projeler yürütüyoruz.